fbpx
powered by Broker Consulting

Moje služby

Máte sny? Je pre Vás sloboda, dôstojnosť, možnosť voľby dôležitá? Plánujete úspech?

Výborne! My vieme, ako nato, aby ste to v živote naplnili.

Informácie

Ponúkame služby na strane predávajúceho i na strane kupujúceho. Predaj nehnuteľnosti s kvalitným realitným špecialistom je dnes štandardná služba. Zastupovať kupujúceho pri hľadaní nehnuteľnosti, tzv. „agent kupujúceho“ je novinkou na slovenskom trhu.
 
Čo je Agent Kupujúceho ?
Vďaka tejto službe sa stávate našim skutočným klientom. Vo vyspelejších západných krajinách je táto služba dávno bežnou praxou. Získate vlastného agenta, ktorého platíte priamo Vy ako kupujúci a môžete si byť istí lojálnosťou. Agent využije skúsenosti a nájde Vám vyhovujúce nehnuteľnosti, zabezpečí a absolvuje s Vami obhliadky, poskytne svoj odborný pohľad na nehnuteľnosť, vyjedná čo najlepšiu cenu, poskytne právny servis a dohľad nad celým priebehom kúpy.

Ponúkame služby na strane predávajúceho i na strane kupujúceho. Predaj nehnuteľnosti s kvalitným realitným špecialistom je dnes štandardná služba. Zastupovať kupujúceho pri hľadaní nehnuteľnosti, tzv. „agent kupujúceho“ je novinkou na slovenskom trhu.
 
Čo je Agent Kupujúceho ?
Vďaka tejto službe sa stávate našim skutočným klientom. Vo vyspelejších západných krajinách je táto služba dávno bežnou praxou. Získate vlastného agenta, ktorého platíte priamo Vy ako kupujúci a môžete si byť istí lojálnosťou. Agent využije skúsenosti a nájde Vám vyhovujúce nehnuteľnosti, zabezpečí a absolvuje s Vami obhliadky, poskytne svoj odborný pohľad na nehnuteľnosť, vyjedná čo najlepšiu cenu, poskytne právny servis a dohľad nad celým priebehom kúpy.

Prezentácia

Prezentácia vašej nehnuteľnosti musí zaujať najmä po emočnej stránke. Ľudia sa rozhodujú na základe emócií a logické uvažovanie zohráva menšiu úlohu. Čo to znamená? Už na prvý pohľad si záujemca musí vašu nehnuteľnosť zapamätať a obľúbiť.

Nezastupiteľnú úlohu v tomto zohráva úprava Vašej nehnuteľnosti tak, aby si kupujúci dokázal predstaviť, že si splní svoje sny o bývaní a v nehnuteľnosti nájde miesto pre svoj životný štýl. Tomuto kroku hovoríme homestaging. Vašu nehnuteľnosť profesionálne nafotíme, aby sme ju záujemcovi ukázali v čo najlepšom svetle ale zároveň, aby fotografie ukazovali reálny obraz.

Kombinácia profesionálnych fotografií a homestagingu zdvíha šancu zaujať solventného kupujúceho až trojnásobne.

Prezentácia vašej nehnuteľnosti musí zaujať najmä po emočnej stránke. Ľudia sa rozhodujú na základe emócií a logické uvažovanie zohráva menšiu úlohu. Čo to znamená? Už na prvý pohľad si záujemca musí vašu nehnuteľnosť zapamätať a obľúbiť.

Nezastupiteľnú úlohu v tomto zohráva úprava Vašej nehnuteľnosti tak, aby si kupujúci dokázal predstaviť, že si splní svoje sny o bývaní a v nehnuteľnosti nájde miesto pre svoj životný štýl. Tomuto kroku hovoríme homestaging. Vašu nehnuteľnosť profesionálne nafotíme, aby sme ju záujemcovi ukázali v čo najlepšom svetle ale zároveň, aby fotografie ukazovali reálny obraz.

Kombinácia profesionálnych fotografií a homestagingu zdvíha šancu zaujať solventného kupujúceho až trojnásobne.

Obchod a právo

Predaj nehnuteľnosti je spojený s množstvom rizík a administratívy. My považujeme vytvorenie zmluvnej dokumentácie a bezpečnú realizácia realitnej transakcie za najdôležitejšiu časť celého obchodu.

Všetky zmluvy a dôležité dokumenty, ktoré budete v rámci obchodu podpisovať, pripravíme resp. upravíme tak, aby vyhovovali všetkým zúčastneným stranám realitnej transakcie. Na dokumentácii spolupracuje naše právne oddelenie. Cena za služby externého právnika veľakrát dosahuje vysoké sumy – u nás je ale dostupná v rámci odmeny dohodnutej na začiatku celej transakcie.

Zabezpečíme záležitosti ohľadom katastra nehnuteľností. A bonus nakoniec – naši realitní špecialisti majú poistenie zodpovednosti, čo na trhu nie je štandard. Ako renomovaná spoločnosť sa tešíme dôvere našich klientov a pri prevode peňazí za nehnuteľnosť úspešne využívame vlastnú a pre klientov bezplatnú úschovu peňazí.

Predaj nehnuteľnosti je spojený s množstvom rizík a administratívy. My považujeme vytvorenie zmluvnej dokumentácie a bezpečnú realizácia realitnej transakcie za najdôležitejšiu časť celého obchodu.

Všetky zmluvy a dôležité dokumenty, ktoré budete v rámci obchodu podpisovať, pripravíme resp. upravíme tak, aby vyhovovali všetkým zúčastneným stranám realitnej transakcie. Na dokumentácii spolupracuje naše právne oddelenie. Cena za služby externého právnika veľakrát dosahuje vysoké sumy – u nás je ale dostupná v rámci odmeny dohodnutej na začiatku celej transakcie.

Zabezpečíme záležitosti ohľadom katastra nehnuteľností. A bonus nakoniec – naši realitní špecialisti majú poistenie zodpovednosti, čo na trhu nie je štandard. Ako renomovaná spoločnosť sa tešíme dôvere našich klientov a pri prevode peňazí za nehnuteľnosť úspešne využívame vlastnú a pre klientov bezplatnú úschovu peňazí.

Transakcia

Vyberieme individuálnu predajnú stratégiu
Komu je nehnuteľnosť určená? Prečo by mala kupujúceho zaujať? Kde a ako oslovíme potenciálnych záujemcov? Kde sa nehnuteľnosť nesmie objaviť, aby nestratila na atraktivite? Ako ju uvedieme na trh, keď prvých pár týždňov je rozhodujúcich? Stratégia má obrovský význam.

Zvolíme efektívne inzertné médiá
Call Centrum 24 hodín denne
Podľa našich skúseností volá tretina záujemcov po 17. hodine. Naše call centrum funguje 24 hodín denne a neprichádzame tak o záujemcov.

Oslovíme investorov
Disponujeme databázou investorov a dopytujúcich sa klientov. Tí sa o vašej nehnuteľnosti dozvedia vďaka našim vyspelým technológiám úplne automaticky. K obchodu tak môže dôjsť ešte skôr, ako sa vaša nehnuteľnosť objaví v inzercii.

Profesionálne uskutočníme obhliadku so záujemcami
Psychológia predaja, zisťovanie spätnej väzby a emócií, profesionálna prezentácia, skúsenosti a nadhľad. To všetko môžete využiť s našim konzultantom.

Vyberieme individuálnu predajnú stratégiu
Komu je nehnuteľnosť určená? Prečo by mala kupujúceho zaujať? Kde a ako oslovíme potenciálnych záujemcov? Kde sa nehnuteľnosť nesmie objaviť, aby nestratila na atraktivite? Ako ju uvedieme na trh, keď prvých pár týždňov je rozhodujúcich? Stratégia má obrovský význam.

Zvolíme efektívne inzertné médiá
Call Centrum 24 hodín denne
Podľa našich skúseností volá tretina záujemcov po 17. hodine. Naše call centrum funguje 24 hodín denne a neprichádzame tak o záujemcov.

Oslovíme investorov
Disponujeme databázou investorov a dopytujúcich sa klientov. Tí sa o vašej nehnuteľnosti dozvedia vďaka našim vyspelým technológiám úplne automaticky. K obchodu tak môže dôjsť ešte skôr, ako sa vaša nehnuteľnosť objaví v inzercii.

Profesionálne uskutočníme obhliadku so záujemcami
Psychológia predaja, zisťovanie spätnej väzby a emócií, profesionálna prezentácia, skúsenosti a nadhľad. To všetko môžete využiť s našim konzultantom.

Rýchly kontakt

Karolina Merchel, realiltný špecialista Broker Consulting

Karolina Merchel

Naša kancelária:

Mlynské Nivy 73
821 09 Bratislava

Zostaňme v spojení

Pracujem ako realitný konzultant spoločnosti Broker Consulting, a.s. so sídlom Pribinova 25, 81109 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 36 651 419, Register: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 4675/B. Broker Consutling, a. s. je samostatným finančným agentom zapísaným v registri vednom Národnou bankou Slovenska pod registračným číslom 25983. Registráciu je možné overiť na webovom sídle Národnej banky Slovenska www.nbs.sk.

Činnosť vykonávam ako realitný špecialista Karolina Maria Merchel, so sídlom M.R. Štefánika 1260/69 Cífer 919 43, zapísaným v registri Daňového úradu Trnava, IČO: 54156611

Všetky práva vyhradené Adrian Lauermann, s.r.o. a Broker Consulting, a.s.